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精裝修市場波瀾初定 廚電產品表現多極分化

時間:2020-09-14 11:16:29 來源:百姓家電網

  上半年在疫情肆虐的情況下,精裝修市場一直不溫不火,直到6月份重啟出現開盤高峰,但在7月份又出現了短暫的下滑,單月下滑幅度超過30%,市場波動較大。

  來自奧維云網(AVC)監測數據顯示,2020年1-7月精裝修市場新開盤項目數1592個,較去年同期下降23.1%,新開盤項目規模134.2萬套,同比下降27.1%。整體來看,房地產市場經歷上半年疫情波折之后仍未恢復平穩,開盤時間往后推移,因此上半年開盤數量銳減,而更多開盤量將堆積在下半年等待爆發。

  受精裝修市場波動影響,廚電產品整體需求量有所下滑,而具體看各個品類配置率的變化,不同品類直接差異較大,出現多極分化的趨勢。其中,煙機、灶具作為廚房主流電器,在2020年1-7月雖然受到疫情影響有微小波動,但配置率仍然分別達到97.5%和93.9%,比重極高;消毒柜這幾年中配置率逐年遞減,至今年1-7月已經降至36.4%;洗碗機產品快速攀升,今年1-7月配置率暴增至11.4%;微波爐和電烤箱兩個品類,雖然在整體配置率中所占比重較低,但仍然逆勢微弱增長,今年1-7月配置率分別達到1.1%和2.3%。

  從各自配置率來看,幾類廚電產品分別出現這樣的趨勢發展:煙機、灶具作為國內消費者家中傳統廚房電器,配置率相對穩定,受到疫情影響較少;而非傳統的消毒柜產品,目前未達到消費者剛需,加上疫情打擊,滑落較快;份額較小的微波爐和電烤箱雖然比重在整體中分量微小,但也因此首疫情波動較小;洗碗機作為最近幾年受市場關注的新興品類,伴隨消費升級一直保持快速攀升,再加上今年疫情,促使消費者對于健康方面的需求更為強烈,因此配置率出現一波暴增。

  下半年,精裝修市場將逐漸恢復繁榮,對廚電產品配置也將產生積極影響。根據奧維云網(AVC)的預測,2020年全年精裝修新開盤規模將達到300萬套,廚電仍保持95%以上的配置率,整體規模將超過290萬套。那么在下半年中,廚電產品配置將會程序什么趨勢?

  從過往精裝修市場廚電部品城市分布占比可以看出,一線城市在廚電配置方面,占比較低,且增長速度較為緩慢,這主要是由于一線城市在房地產方面限購政策更為嚴格,且廚電市場趨于飽和,對廚電配置形成了抑制;而新一線城市和二線城市,具有較好的經濟基礎,消費者購買力較強,且房地產市場調控相對寬松,因此在全局中所占比重和增長率都較為可觀;三四線城市在部分廚電產品配置率比重甚至超過一線城市,且能夠看出一定增速苗頭,具有較大市場潛力??梢灶A見的是,今后廚電廠商或將穩抓一線市場,重點發力新一線和二線城市,同時做好市場下沉,深入挖掘三四線城市市場的潛力。

  若是從品類上來看,煙、灶作為標配,仍將穩穩占據主流廚電產品地位,成為廚電配置的“主力軍”,而洗碗機品類迎合消費升級趨勢以及健康消費需求,將成為快速增長的“新軍”,微波爐和電烤箱等所占比重較低,但增速值得期待,或將保持緩慢增長。


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編輯: 趙名揚
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